신혼부부 대출 정부지원 대출

여러분은 신혼부부이거나 출산을 앞두거나 어린자녀가 있으신 부모님이실 겁니다. 그렇다면 이번 포스팅에서 신혼부부 및 어린자녀 부모님들을 위한 정부지원 대출을 통해 내게 딱 맞는 대출받으셔서 비용 절약하셨으면 좋겠습니다.
 

본 포스팅에서는 5가지 대출 종류를 소개해 드립니다.

 

- 버팀목전세자금대출

- 주택도시기금 신혼부부전용 전세자금

- 서울시 신혼부부 임차보증금 지원사업

- 경기도 신혼부부전용 전세자금대출

- 신생아특례대출

 

각각 대출별로 특징이 다르니 잘 살펴보시기 바랍니다.

 

 

1. 버팀목 전세자금 대출

 

(1) 소득조건

부부합산 연소득 5천만원 이하

 

(2) 자산조건

자산 3.61억 및 무주택자

 

(3) 대상주택 

전용면적 85㎡ 이하 주택, 수도권 제외 읍.면 지역은 100㎡ 이하 주택

 

(4) 보증금 한도

수도권 3억, 그외 지역 2억 

 

(5) 금리

연 2.1%~2.9%

 

(6) 대출한도

수도권 1.2억, 그 외 지역 0.8억이내
일반가구 : 전세금액의 70% 이내
신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이내
 
(7) 대출기간

2년, 4회연장 가능 총 10년까지 가능

 

더욱 자세한 내용은 버팀목 대출을 주관하는 기금e든든에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

2. 주택도시기금 신혼부부 전세자금 대출

 

(1) 소득조건

부부합산 연소득 7.5천만원 이하

 

(2) 자산조건

순자산 3.61억 및 무주택자

 

(3) 결혼조건

3개월 이내 결혼예정자 ~ 혼인 7년이내까지

 

(4) 대상주택 

전용면적 85㎡ 이하 주택, 수도권 제외 읍.면 지역은 100㎡ 이하 주택

 

(5) 보증금 한도

수도권 3억, 그외 지역 2억 

 

(6) 금리

연1.5% ~ 연2.7%

 

(7) 대출한도

수도권 3억, 그 외 지역 2억이내 (보증금80%)
 
(8) 대출기간

2년, 4회연장 가능 총 10년까지

 

더욱 자세한 내용은 버팀목 대출을 주관하는 아래의 기금e든든에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

3. 서울시 신혼부부 임차보증금 지원사업

 

(1) 소득조건

부부합산 연소득 9.7천만원 이하 서울시민 

 

(2) 전입조건

서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
대출신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 6개월 이내 결혼식 예정인 예비신혼부부

 

(3) 대상주택 

서울내 임차보증금 7억 이하 주거용 주택 및 오피스텔

 

(4) 대출 한도

3억원 이내 (보증금90%이내)

 

(5) 금리

기준금리+가산금리(1.6%)
본인 부담금리 : 대출금리 – 이자지원금리 = 실부담금리

 
(7) 대출기간

최장 10년 이내(대출실행 이후 자녀 수 증가에 따라 차등)이며,  기본지원은 2년+2년 이내(기한연장 시 소득 등 기준 충족 시 연장가능) 

 

(8)취급은행

국민은행, 하나은행, 신한은행

 

아래에 서울시에서 제공하는 공고문을 첨부드리오니 확인하기 바랍니다.

1. 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 공고문.pdf

0.33MB

 

 

더욱 자세한 내용은 신혼부부 임차보증금 지원사업을 주관하는 서울시 홈페이지에서 확인 및 신청가능합니다.

 

 

 

 

4. 경기도 신혼부부 전세자금 대출

 

(1) 소득조건 및 자산조건

부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주

 

(2) 결혼조건

혼인기간 7년 이내, 3개월 이내 결혼예정자

 

(3) 대상주택 

보증금3억원 이하(2자녀이상시 4억이하), 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택

 

(4) 대출 한도

최대 2억원 이내(2자녀 이상 2.2억원)

 

(5) 금리

연 1.2% ~ 2.1% (자녀 우대금리 있음)

 
(7) 대출기간

2년, 4회연장 가능까지 연장가능하, 총 10년까지 가능

 

더욱 자세한 내용은 신혼부부 임차보증금 지원사업을 주관하는 경기주거복지포털에서 확인 및 신청가능합니다.

 

 

 

 

더불어, 비슷한 조건으로 주택구입대출도 가능하오니 주택을 구매하실 예정이신분들은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

5. 신생아 특례대출

(1) 소득조건 및 자산조건

부부합산 1.3억 이하, 순자산 3.61억 이하

 

(2) 자녀조건

대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구 (23년 출생아부터 적용)

 

(3) 대상주택 

수도권 5억 이하, 지방 4억 이하

 

(4) 대출 한도

최대 3억원 이내

 

(5) 금리

소득 7.5천 이하 : 1.1% ~ 2.3%
소득 7.5천 ~ 1.3억 : 2.3% ~3.0%

 

위의 조건은 주택구입을 위한 신생아 특례대출 입니다. 신생아 특례대출은 주택구입과 전세대출의 조건이 각각 상이합니다. 매우 파격적인 조건이기때문에 최대한 자세히 알아보셔야 합니다. 자세한 내용은 아래 글을 통해 확인가능합니다.

 

 

대출시 반드시 확인할 점

 

금리에 따라서 매달 원리금상환을 해야하는지 달라지기 때문에 대출을 신청하기 전에 여러가지 경우의 수를 염두해두고 먼저 원리금 상환금액을 미리 알아보는 것이 필요합니다. 내가 실제로 감당이 가능한지 미리 확인을 해야 수월하게 대출을 실행할 수 있기 때문입니다. 아래 그림의 예시처럼 이런 방법으로 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

더불어, 위에서 소개해드린 대출조건에 해당이 안되신다면 일반 시중은행의 대출을 이용하실 수 밖에 없습니다. 그래도 내 돈을 지키기 위해서는 가장 저렴한 대출을 알아봐야하는데요. 아래의 링크에서 확인 가능하오니 꼼꼼히 따져보시고 대출 받으시기 바랍니다.

 

 

 

 

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